اقتصادنیوز: نتایج تازه از بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲‌ گانه تهران نشان می‌دهد شکاف قیمتی بین شمال و جنوب پایتخت به بیش از ۸ میلیارد تومان رسیده است؛ به‌طوری‌که خرید یک آپارتمان ۵۰ تا ۵۵ متری با امکانات کامل در مناطق لوکس شمالی دست‌کم ۹ تا ۱۰ میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که در جنوبی‌ترین مناطق شهر می‌توان با حدود ۱.۷ میلیارد تومان صاحب واحدی با این متراژ شد.

اقتصادنیوز: عضو شورای اسلامی شهر تهران در دوره ششم با انتقاد از برگزاری انتخابات تناسبی در انتخابات شوراهای شهر تهران گفت: نباید بزرگ‌ترین شهر کشور با جمعیت ده‌میلیونی، پایلوت این طرح قرار گیرد.

اقتصادنیوز:عضو پیشین شورای اسلامی شهر تهران گفت: در دنیا، نظام «حکمرانی محلی» وجود دارد. الان مثلاً در آمریکا، فرانسه یا انگلستان، شهردار بر نیروهای انتظامی، راهنمایی و رانندگی و پلیس شهری نظارت دارد و شهرداری از امکانات گسترده‌ای برخوردار است. شورا هم اختیارات واقعی دارد و مدیریت شهری و محلی در اختیارش است؛ اما در ایران چنین نیست.

اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دولت آمار رسمی قیمت مسکن را اعلام کند، قطعاً قیمت‌ها خیلی پایین‌تر از ارقام فعلی خواهد بود؛ ولی متأسفانه به دلیل اینکه کاهش قیمت‌ها به نفع مصرف‌کننده است، دولت از اعلام رسمی آن‌ها خودداری می‌کند.

اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.

اقتصادنیوز: رئیس مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی درباره بند ۸ سیاست‌های کلی مسکن که بر «رعایت ارزش‌های فرهنگی و حفظ منزلت خانواده در معماری» تاکید دارد، می‌گوید: باید «ارزش‌های فرهنگی در معماری» در مناطق مختلف کشور به‌طور دقیق تعریف شود، بدون چنین تعریف واحد و شاخص‌های عملیاتی، امکان طراحی یک راهنمای اجرایی جامع وجود ندارد

اقتصادنیوز: ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟

اقتصادنیوز: بازار مسکن در شرق تهران پس از مدت ها رکود، دوباره پرتحرک شده است. یک مشاور املاک در منطقه ۴، می‌گوید قیمت‌ها نسبت به ماه گذشته رشد کرده است.

اقتصادنیوز:بررسی بازار اجاره اتاق در پانسیون‌های تهران نشان می‌دهد که این گزینه‌ها که پیش‌تر راهکاری اقتصادی برای کارمندان و دانشجویان محسوب می‌شدند، اکنون با نرخ‌های بالاتر عرضه می‌شوند و فشار مالی قابل توجهی بر متقاضیان وارد می‌کنند.

اقتصادنیوز: نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار پس از ماه‌ها سکون، دوباره در حال حرکت صعودی است؛ با این حال، مشکلات سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان یکی از موانع اصلی در مسیر رونق معاملات محسوب می‌شود.

اقتصادنیوز: محمد هاشمی، سخنگوی سازمان غذا و دارو، در گفتگو با اقتصادنیوز هشدار داد بسیاری از محصولات با عنوان «عصاره زعفران» که در فروشگاه‌ها و فروش اینترنتی عرضه می‌شوند، فاقد مجوز رسمی و اطلاعات معتبر تولیدکننده هستند و برخی کاملاً تقلبی و شیمیایی‌اند، به‌طوری که سلامت مصرف‌کنندگان را تهدید می‌کنند.

اقتصادنیوز: ساکنان پردیس می‌گویند زندگی در این شهر با مشکلات بی‌شمار همراه است؛ خانه‌های بدون سند و پایان‌کار، دسترسی سخت به خدمات شهری و صداهای مداوم ساخت‌وساز، روزمرگی آن‌ها را به چالشی بزرگ تبدیل کرده است.

اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید، کارگر ساده که پیش‌تر کمتر از یک میلیون تومان در روز دریافت می‌کرد، اکنون حدود یک و نیم میلیون تومان می‌گیرد، یعنی حداقل ۵۰ درصد افزایش؛ کارگر فنی هم با دستمزد 2 میلیون و 800 هزار تومان تا 3 میلیون تومان در روز پیدا نمی‌شود.

اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه ساختمان و مسکن می گوید: ظرفیت‌های پوشش گیاهی در شمال تحت تاثیر قرار گرفته است، به خصوص در بعضی از استان‌ها که ظرفیت‌های کشاورزی مورد تهاجم واقع شده‌اند. یکی از علت‌ها این است که رویه‌هایی که به صورت ویلاسازی و شهرک‌سازی مرسوم است، به صورت غیرقانونی راحت‌تر از روش‌های قانونی انجام می‌شوند.

اقتصادنیوز: بررسی میدانی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در مناطق یک و دو تهران نشان می‌دهد نرخ رهن کامل برخی از واحدهای لوکس از مرز ۱۰۰ میلیارد تومان گذشته است. رقمی که با آن می‌توان در محله‌های مختلف تهران بین ۷ تا ۳۱ واحد آپارتمان معمولی خریداری کرد.

اقتصادنیوز: موج ساخت‌وساز بی‌رویه از مازندران آغاز و حالا گیلان را درگیر کرده است؛ مردم نگران از بین رفتن زمین‌های کشاورزی و نابودی طبیعت، صدای اعتراضشان را به گوش مسئولان رسانده‌اند؛ اما آیا این نگرانی به جاست؟

اقتصادنیوز: وام ازدواج که قرار است گره‌ای از آغاز زندگی زوج‌های جوان باز کند و پشتوانه‌ای برای شروع زندگی مشترک باشد، در عمل برای بسیاری به مسیری طولانی، پرپیچ‌وخم و فرساینده تبدیل شده است.

اقتصادنیوز: رکود سنگین و طولانی‌مدت بازار مسکن در حالی ادامه دارد که به گفته یک کارشناس مسکن، تحریم‌ها و مکانیسم ماشه نه موجب جهش قیمت‌ها، بلکه صرفاً باعث عمیق‌تر شدن رکود خواهد شد؛ بازاری که به دلیل تورم بالا و کاهش توان خرید مردم، چشم‌انداز روشنی برای خروج سریع از وضعیت فعلی ندارد.

اقتصادنیوز: به گفته یک کارشناس مسکن، با توجه به رکود تقاضا و کاهش ورود سرمایه به بازار مسکن، پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۱۴۰۴ بازار بدون تلاطم باقی بماند و میانگین قیمت‌ها در کشور بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یابد.

اقتصادنیوز: با شروع سال تحصیلی، هزینه رفت‌وآمد دانش‌آموزان در استان های تهران و البرز به‌قدری بالا رفته که برخی از خانواده‌ها آن را با اجاره ماهانه خانه مقایسه می‌کنند؛ هزینه ای که حالا به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های والدین بدل شده است.

اقتصادنیوز: به‌گفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایل‌های فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمت‌ها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایه‌گذاران سایه انداخته است.

اقتصادنیوز : متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه 19 تهران در شهریور امسال، 49 میلیون و 545 هزار تومان اعلام شده و این در حالی است که در مدت زمان مشابه سال گذشته، این رقم 21 میلیون و 504 هزار تومان بود.

به گفته یکی از مشاوران، هم‌اکنون قیمت خانه‌های نوساز و قدیمی با یکدیگر برابری می‌کند و ناظری بر این مساله وجود ندارد.

قیمت خانه در محله پیروزی واقع در شرق پایتخت و در منطقه 13 و 14 شهرداری تهران در گزارش پیش رو مورد بررسی قرار گرفته است.​

یک مشاور املاک در محله پیروزی می‌گوید: هم‌اکنون مالکان در این محله قیمت ملک خود را به صورت لحظه‌ای تغییر می‌دهند؛ یعنی احتمال اینکه قیمت ملک با گذشت یک روز، تغییر و افزایش پیدا کند بالا است.

اقتصادنیوز: اجاره یک شب سوئیت در برخی نقاط تفریحی تهران و البرز، بسته به دارا بودن امکانات رفاهی و متراژ دست کم 400 تا 500 هزار تومان و حداکثر 2 الی 4 میلیون تومان است اما قیمت ها بالاتر از این نیز هست.

اقتصادنیوز: بازار مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است و برخی فروشندگان قیمت ملک خود را خودسرانه تا 20 تا 30 درصد افزایش داده‌اند و این ناشی از نبود نظارت است.

اقتصادنیوز: یوسف آباد یکی از محلات محبوب مرکزی تهران است،ساکنان این محله یکی از وفادارترین شهروندان به محل سکونت شان هستند و کوچ از این محله چندان نیست اگر بیش از 3 میلیارد تومان نقدینگی داشته باشید می توانید در این محله صاحب خانه شوید .

اقتصادنیوز: بر اساس سایت شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، در لحظه نوشتن این خبر، پارک سلامت در منطقه 17، آلوده‌ترین و ایستگاه دانشگاه شهید بهشتی در منطقه 1 و ایستگاه پونک در منطقه 2، پاک‌ترین مناطق تهران هستند.

اقتصادنیوز: رهن یک آپارتمان صد متری در منطقه یک برابراست با قیمت خرید یک آپارتمان نقلی در مناطق شرقی ،مرکزی و جنوبی تهران است .

​اقتصادنیوز: بازار ملک و خرید و فروش خانه در محله جیحون، واقع در منطقه 10 پایتخت، از ابتدای دی تا هم‌اکنون، برخلاف آذرماه روند کاهشی داشته است.

اقتصادنیوز: مشاهدات نشان می‌دهد تعداد آگهی‌ خرید و فروش خانه‌های قولنامه‌ای و بدون سند با توجه به تورم مسکن در کشور روزبه‌روز در حال افزایش است.البته خرید این واحدها ریسک زیادی به همراه دارد و تحقیق درخصوص علت بی‌سندی آنها پیش از نوشتن قراداد الزامی است چراکه در خرید قولنامه امکان فروش به چند نفر وجود دارد.

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد، رفتار فروشندگان مسکن در محله جمهوری واقع در منطقه 11 تهران با توجه به شرایط اقتصادی کشور و نوسانات، منطقی است چراکه تعداد فایل‌هایی که بالاتر از قیمت منطقه عرضه شده‌اند کمتر به چشم می‌خورد.